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Maison 5 pièces - 155m² - SALON DE PROVENCE

499 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AP-MIR-7917
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Square habitat Immobilier, filière immobilière du Crédit Agricole, vous propose, sur la commune de Salon de Provence, quartier Gandonne, une villa traditionnelle de 155 m² exposé Sud-ouest, sur 1016 m² de terrain arboré avec Piscine hors-sol. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse extérieure, d'une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans le prolongement, se trouve une arrière cuisine-buanderie climatisée, avec évier et nombreux rangements, ainsi qu'un accès intérieur au grand garage d'environ 30 m². Un couloir en L distribue 2 belles chambres de respectivement 15 et 13 m², une pièce d'eau avec douche et double-vasques, et un toilette séparé. À l'étage, un grand hall distribue 2 grandes chambres de 15 et 13 m², une salle d'eau avec simple vasque et toilette. Ce bien dispose également de comble aménageable d'environ 70 m². Ce bien dispose de climation, d'un forage pour l'alimentation extérieure, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau thermodynamique de 200L.
Taxe Foncière : 2073?
DPE réalisé en 01 / 2023 : Energie primaire cote C (144kwh / m² / an et Gaz à effet de Serre cote A (4kg CO2 / m² / an) -
Estimation des coûts annuels des énergies réalisée au prix moyen des énergies indexées en 01 / 2021 (Abonnement compris) - entre 1360? et 1890?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr / : 13300 Salon de Provence
Lien visite 360° : https://livetour.istaging.com/75a26c7c-6914-4955-bc9e-b8a8d0910545.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29420461)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SALON DE PROVENCE 13300

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Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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