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Achat Maison SALON DE PROVENCE(13300)

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Maison 5 pièces - 102m² - SALON DE PROVENCE

495 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-MIR-7897
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Square Habitat Immobilier Transaction, filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose en EXCLUSIVITE dans le secteur de Salon-Bel-Air, en impasse, et proche des commerces, cette jolie villa de 102 m² habitable sur 500 m² de terrain plat avec Piscine-coque (6,60X4,00) de 02 / 2021, encore sous garantie et exposée sud. Cette villa bénéficie également des garanties dommages-ouvrages et décennale.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie plein sud, regroupant le salon- la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant, un coin buanderie ouvert pour le rangement, avec un accès intérieur au garage, un grand toilette suspendu avec lave-main et chauffe-eau thermodynamique, et une suite parentale avec douche et dressing.
À l'étage, se trouve 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque, un espace dressing dans le couloir et une pièce pouvant être soit une chambre d'enfant, un espace télétravail-bureau, une chambre d'amis ou un grand dressing.
Pour le confort, cette villa dispose de volets roulants électriques, d'huisseries actuelles en double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible dans le salon-salle à manger et aussi d'un conduit Poujoulat pour poêle à bois.
À l'extérieur le terrain est clos par des murs en parpaings bruts à finir de crépir et la terrasse à finir de carreler. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Taxe Foncière : 1990?
DPE réalisé en 05 / 2020 : Energie primaire cote A (39,8kwh / m² / an et Gaz à effet de Serre cote A (2kg CO2 / m² / an) - estimation réalisée au prix moyen des énergies indexées en 08 / 2015.
Cette villa bénéficie aussi d'un contrat de Garantie Revente 7 ans( * )
( * ) https://www.squarehabitat.fr/faq/glossaire/garantie-revente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr / : secteur Salon Bel-Air
Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/60165283-37cc-4006-8af0-7031779cc7ad.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29124859)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (40 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    40
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    15/08/2015

Localisation

SALON DE PROVENCE 13300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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