Maison 4 pièces - 120m²
275 000 €
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Achat Maison VERDUN SUR GARONNE(82600)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 140m² - VERDUN SUR GARONNE
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À proximité de VERDUN SUR GARONNE
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
PROCHE DE MONTAUBAN
À vendre : à quelques kilomètres de Montauban, Guy Hoquet GRENADE vous présente à VERDUN SUR GARONNE (82600),
cette maison de 5 pièces avec sous-sol total , sa véranda, sa piscine, le tout niché dans son écrin de verdure.
Au l' étage, il y a une entrée, un vaste salon avec sa cheminée, trois chambres avec placards, une cuisine et une salle d'eau.
Le sous-sol est aménagé et offre de nombreuses possibilités.
En sortant de la maison vous pourrez profiter de promenades le long de la Garonne.
Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Dieupentale, Grisolles et Montbartier) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 11 km. Le cinéma Mjc Verdun Sur Garonne vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme deux tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place de l'Eperon anime le quartier chaque vendredi matin.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 250 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 51 Kg CO2/m²/an).
Elle est proposée à l'achat pour 275 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GRENADE pour une première visite de cette maison en vente.
Gael RIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 994 214 - Toulouse.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (235 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2356868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
