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Achat Appartement NANTES(44000)
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Réf. 4372 : Elégant appartement centre de Nantes à vendre, environ 160 m²
Idéalement situé entre la cathédrale et l'Erdre, il permet un accès facile à tous les commerces, cinéma, restaurants et autres commodités du centre-ville. Les bords de l'Erdre, à proximité immédiate, sont parfaits pour les promenades ou la pratique de sports pour les plus aventureux. Sans vis à vis, l’appartement est largement éclairé par de hautes fenêtres. De plus, ce quartier fait l’objet d’un vaste projet d’aménagement, un grand jardin promenade reliera le château à l’Erdre.
Depuis la rue, le porche ouvre sur un passage suffisamment large et haut pour permettre aux chevaux et calèches d’y pénétrer. Aujourd’hui, les voitures n’ont aucune difficulté à rejoindre leur stationnement dans la cour pavée.
Un large escalier aux marches de pierre, accompagné d’une rampe en fer forgé mène aux étages. Les paliers sont décorés de dalles à cabochons noirs.
L’appartement, au premier étage, est agencé en U autour d’un puits de lumière. Une double porte en bois ouvre sur un vaste vestibule qui distribue deux couloirs parallèles. L’un des couloirs mène à une chambre avec salle d’eau et toilettes, tandis que l’autre conduit à deux chambres et une salle de bains. Le salon, prolongé par la cuisine-salle à manger, est également accessible depuis le vestibule.
Les parquets sont à bâtons-rompus ou faits de lames droites. Dans le salon, le foyer d’une grande cheminée en marbre est décoré de fleur de lys. Lambris d’appui, corniches sculptées, radiateurs en fonte sculptée, la grande hauteur sous plafond, sont autant d’éléments supplémentaires qui concourent à l’élégance de ce lieu sans rien sacrifier au confort moderne.
La façade sur rue et toiture correspondante sont inscrites partiellement à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1954.
Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.
Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20
Nadine RIANT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 160 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
