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LA BOURBOULE(63150) ✖

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Achat Appartement LA BOURBOULE(63150)

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Appartement 2 pièces - 34m² - LA BOURBOULE

48 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 11,6% TTC (42999 € hors honoraires)
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Réf. 1976
  • Lieu :
    LA BOURBOULE 63150
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente cet appartement T1 bis de 34 m2 au sol (22 m2 Carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (3 lots).
 
Cette copropriété en cours de création est située dans un quartier à calme, à seulement 200 m du magnifique Parc Fenestre, et à 300 m du centre-ville de La Bourboule.
 
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour, deux coins nuits très mansardées, et une salle d'eau avec douche et WC. Un cellier vient compléter le tout, situé au 1er étage.
 
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique individuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Taxe foncière : 326 euros.
 
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendrait parfaitement comme première acquisition pour un pied à terre à la montagne et / ou comme investissement locatif.
 
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • G (777 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    777
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LA BOURBOULE 63150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA THERMALE DE GESTION

4, avenue de Royat
Résidence le Turenne
63400 CHAMALIERES

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