Appartement 1 pièce - 17m² - CABOURG
152 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (139998 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement CABOURG(14390)
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À proximité de CABOURG
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Lieu :
CABOURG 14390
- Surface : 17m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exculisivité chez UNI immobilier !
Localisation : Cabourg - 30mn de CAEN
Studio de 24 m2 (17.86 m2 en carrez) situé à Cabourg, à 5mn à pieds de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du prorpiétaire :
'Lorsque nous avons acheté cet appartement, nous ne soupçonnions pas à quel point nous allions nous y plaire. La proximité des commerces, l'ambiance estivale à coeur d'année et la mer à 2 pas en ont fait un lieu de vie vraiment idéal ! Cabourg reste une station mythique où se mélangent tourisme et vie culturelle : de sa villa du temps retrouvé, en passant par les théâtrales ou encore le festival du film romantique, il y en a pour tous les goûts !
Nul doute que cet appartement saura ravir ses prochains propriétaires désireux de jouir d'une vie proche de l'eau ou soucieux d'investir dans un bien à la rentablilté garantie !'
Les points forts de ce bien :
- Sa localisation très prisée
- Vue exceptionnelle sur la mer
- Terrain de tennis à disposition dans la résidence !
Il est composé de :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon/chambre
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
Type de chauffage : électrique
Type de menuiserie : double vitrage PVC
Taxe foncière : 986 EUR / an
Charges de copropriété : environ EUR/mois
Nombre de lots : 417 dont 177 à usage d'habitation, de commerces et bureaux
DPE : D (226) ; GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 320 et 470 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 152 500 EUR FAI
Taux d'honoraires : 8.93% soit 140 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce détaillée avec visite virtuelle :
- Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011)
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 17 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CABOURG 14390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
