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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Vente d'un appartement T5 lumineux à Nantes (44100) avec vue dégagée, terrasse, 3 chambres et 3 garages, dans le quartier Nantes Procé - Monselet. - Nantes Procé - Monselet - A VENDRE - Magnifique appartement T5 situé dans le quartier prisé de Nantes Procé - Monselet, à Nantes (44100).
Cet appartement spacieux de 112 m² offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Construit en 1996, il se compose d'un grand salon de 36 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 terrasses offrant une vue dégagée et un calme absolu.
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable. L'orientation est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. De plus, vous bénéficierez de 3 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, des écoles renommées comme l'École Notre de Dame de Toutes Joies et des pharmacies pour vos besoins quotidiens. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités réputées sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 112 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 13
Quote part charges courantes : 2500 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
