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MARSEILLE 09(13009) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 09(13009)

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Maison 4 pièces - 160m² - MARSEILLE - 9ème

884 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM334-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur du VALLON DE TOULOUSE.

Nichée au coeur du vallon Toulouse, cette maison est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, sont de véritables cocons de douceur. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine, du barbecue, et des terrasses pour vous détendre ou profiter entre amis et en famille.

Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bus se trouve à 5 minutes à pied, le métro à 10 minutes en voiture et le tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont à 5 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants) à 5 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 ?. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

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