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BELLERIVE SUR ALLIER(03700) ✖

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Achat Maison BELLERIVE SUR ALLIER(03700)

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Maison 4 pièces - 106m² - BELLERIVE SUR ALLIER

259 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2074
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIF - RARE ! Dans un quartier résidentiel du bas de Bellerive, jolie maison de plain-pied élevée sur sous-sol, construction 1980 et rénovée. Agréable et fonctionnelle, elle comprend : entrée avec placard, salon-salle à manger de 32 m2 agrémenté d'une cheminée-insert, cuisine équipée Schmidt 2015, accès direct depuis ces deux pièces sur une terrasse carrelée avec store motorisé qui mène au jardin sans vis-à-vis. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard-dressing, WC, salle de bains. En demi sous-sol, idéale pour recevoir : une grande chambre avec salle d'eau et WC.
Les points positifs : vie de plain-pied, très bon état général, double vitrage PVC TRYBA avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation 2020, toiture en bon état et isolée, isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, DPE : D. Un sous-sol composé d'un garage de 24 m2, buanderie-cellier et vide sanitaire avec chaufferie et cave. Petit terrain avec cour, jardin sans vis-à-vis et portail automatique. Proche arrêt de bus, avec commerces accessibles à pied, à 5 minutes en voiture du centre de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04.70.32.82.21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER
03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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