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SAUVETERRE DE GUYENNE(33540) ✖

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Maison 6 pièces - 150m² - SAUVETERRE DE GUYENNE

227 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10075
  • Lieu :
    SAUVETERRE DE GUYENNE 33540
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

**** EN NOUVEAUTE CHEZ CENTURY 21 ****

Au c½ur de la campagne monséguraise, Century21 vous présente ce beau corps de ferme avec dépendances, sur près de 4 hectares de terres attenantes.

La maison d'habitation d'environ 150 m2 habitables offre sur deux niveaux:
- en rez-de-chaussée : un double séjour de 55 m² avec insert, une cuisine indépendante, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, des WC et un cellier.
- au 1er étage : une chambre et un grenier aménageable de plus de 20 m2.

Nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son mode de chauffage pompe à chaleur, ses principales huisseries en double vitrage et ses panneaux solaires.

Riche de ses extérieurs, la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un puits sur un terrain entièrement clôturé en prairies et boisés.

L'environnement est particulièrement calme et agréable, à 5 minutes des Bastides de MONSEGUR et de SAUVETERRE, et 15 minutes des commodités de LA REOLE (gare SNCF et accès autoroutier A62).

Une visite virtuelle du bien est disponible en cliquant sur l'onglet LANCER LA VISITE VIRTUELLE, ou en suivant ce lien : https://tour.previsite.com/A9883D7F-CDAC-F952-4A64-06B75F3CE806

Ce bien vous intéresse (référence 10075)?N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Prix : 227000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.0 € et 1990.0 € pour 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SAUVETERRE DE GUYENNE 33540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 LGI IMMO

42 bis cours de Fossés
33210 LANGON

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