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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 89m² - NANTES

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (384986 € hors honoraires)
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Réf. VA2497-ALB
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Quartier centre ville de Nantes, proche de la place René Bouhier/place Sanitat. Très bonne situation pour cet appartement lumineux de 89 M2 en très bon état situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé : d'un double séjour de 36 m2 exposé Est/Ouest, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une partie nuit avec 2 chambres de 14 m2 et 10 m2 séparé par un dressing (4 m2), 1 WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en box, un local vélo et une cave complètent ce bien.
Proche du tram Ligne 1 à deux pas de l'appartement et à 4 stations de la gare SNCF. Nombreux commerces à proximité (carrefour, biocoop, boulangerie, pharmacie..)
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 ?.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Laurence Béliard

1 place Aristide Briand
44000 NANTES

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