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Achat Maison LAVAUR(81500)
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À proximité de LAVAUR
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Lieu :
LAVAUR 81500
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Vente d'une charmante villa T4 de 82 m² à Lavaur avec garage, terrasse et jardin. Résidence sécurisée ! - A VENDRE : Charmante villa T4 à Lavaur, d'une surface habitable de 82 m², construite en 2004.
Cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, son salon lumineux de 26 m², sa cuisine séparée aménagée et sa salle de bains.
Le bien comprend également un garage, une terrasse de 8 m² et un jardin de 45 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Le tout est situé dans un quartier très recherché, offrant une vue dégagée et un espace optimisé.
Côté pratique, la villa est équipée d'un chauffage individuel par radiateur électrique, de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d'un réseau câblé.
De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Biomonde, des écoles comme l'École Arnaud Beltrame, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cette villa est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et convivial, à proximité de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 567,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16
Quote part charges courantes : 567 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LAVAUR 81500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
