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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 64m² - NANTES

300 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 6194MGA-26
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé à seulement 2 minutes de la place Aristide Briand, cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse offre une localisation idéale pour une vie urbaine dynamique et pratique.

Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, avec de magnifiques hauteurs sous plafond et son parquet d'origine qui confèrent une atmosphère chaleureuse et spacieuse.

La cuisine séparée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. De plus, elle donne accès à une jolie terrasse de 15m² exposée ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Les chambres disposent de nombreux rangements, vous offrant ainsi un espace organisé et fonctionnel pour votre vie quotidienne.
Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort et d'intimité au quotidien.
Pour encore plus de praticité, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un grand grenier, vous permettant de stocker vos affaires en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, commodité et charme authentique. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 300 00� FAI dont 3.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 289 000â?¬

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots en copropriété : 33 lots dont 10 d'habitations.

Charges annuelles : 662 â?¬

Réf: 6194MGA

Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 33

Quote part charges courantes : 662 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Lafayette

18 rue Lafayette
44000 NANTES

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