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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 3 pièces - 55m²

199 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BZH-REN-95569-PAG-LM
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


RENNES, 35000, Sainte-Thérèse / Jacques Cartier :
Nouveauté ! Idéal investisseurs, travaux de copropriété pour déficit foncier.
A saisir, charmant appartement de type 2 (potentiel type 3) rénové et décoré récemment avec goût.
Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Il comprend : une vaste pièce de vie de plus de 27 m2 traversante avec vue dégagée sur des maison et l'église Ste Thérèse, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, dégagement avec placards, une grande chambre au calme, salle d'eau et W.C. séparés.
Deuxième chambre possible pour une colocation.

Au coeur de quartier Saint Thérèse avec l'ensemble des commerces et écoles, métro Jacques Cartier à 10 minutes à pied, gare SNCF à 15 minutes.
Appartement au 3e étage d'une copropriété avec de faibles charges.

Ravalement, isolation BBC par l'extérieur, changement des huisseries, des chaudières, toiture, installation de VMC tout juste votés et transmissible à la charge de l'acquéreur pour créer du DEFICIT FONCIER.
Immeuble qui sera classé BBC (projection DPE en "B") à la suite des travaux.

A visiter très rapidement ! visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 211kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 60 lots dont 30 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 584.08euro/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 584 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS
35200 RENNES

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