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Achat Appartement NANTES(44000)
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER
APPARTEMENT COUP DE COEUR - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - VENDU VIDE
Situé 1 COURS SULLY, appartement T1 bis d'environ 32m² avec grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, ascenseur et DPE C. STATIONNEMENT EN SUS.
A deux pas du Pont Saint Mihiel et des bords de l'Erdre, au calme et en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement d'environ 32m², baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur les toits et la Cathédrale.
Situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement a tout pour plaire. Il dispose d'une grande terrasse de 16m² orientée plein sud. La pièce de vie composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon et d'un coin nuit, est entièrement orientée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées.
L'appartement est en parfait état.
En sus, possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol dans le parking sécurisé de la résidence.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Les atouts sont nombreux :
- DPE C
- vue dégagée
- exposition sud
- luminosité
- les transports : C6 et Tram ligne 2 Ã quelques pas, C4 Ã 5 minutes
- à 2 minutes des commerces de proximité et des bords de l'Erdre, à 10 minutes à pied du marché de Talensac et à 15 minutes à pied de la gare.
Classe énergie : C
Classe climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 709 â?¬
Lots d'habitation : 52
Réf. 12823SB
* Au prix de 184 900 � FAI dont 5,66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 175 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 104
Quote part charges courantes : 709 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
