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Achat Appartement NANTES(44000)
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
COUP DE COEUR à vendre chez Blot Immobilier, quartier Saint-Donatien, à deux pas des transports (C1 et 10) et des commerces, nous vous proposons ce grand appartement type 3 de 72m², lumineux, avec balcon, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
L'entrée disposant d'un grand placard, distribue agréablement l'appartement récemment rénové.
Le salon sur parquet donne sur le balcon plein de charme avec sa mosaïque rouge et la grande cuisine ouverte permet de créer un bel espace de vie de 33m².
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau avec une grande fenêtre laissant entrer le soleil le matin, et un WC séparé.
Appartement lumineux et traversant.
Aucuns travaux à prévoir : l'appartement et les parties communes ont été rénovés récemment.
En annexes vous disposez d'un grand grenier de plus de 20m² au sol.
Au rez-de-chaussée, une cave permettant de faire un local à vélo ou un rangement supplémentaire.
Emplacement idéal :
- à 8 minutes à vélo de la gare
- à proximité immédiate des transports (C1 et ligne 10)
- à moins de 5 minutes à pied des commerces de Saint-Donatien et du Rond-point de Paris
- un choix multiple d'écoles de la maternelle au secondaire
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 890 â?¬
Lots de copropriété : 27 dont 11 d'habitations.
Réf. 12839SB
* Au prix de 249 900 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES Buat.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 27
Quote part charges courantes : 890 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
