Maison 5 pièces - 103m²
252 100 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240003 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison PLUMERGAT(56400)
7 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 103m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 111m²
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 7 pièces - 119m²
À proximité de PLUMERGAT
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Plongez dans la campagne paisible de Plumergat, sans être isolée, avec un voisinage sympathique et découvrez cette charmante longère au beau potentiel, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure au bord d'un cours d'eau.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant une grande cuisine ouverte suivi du salon/salle à manger.
Dans le prolongement, un studio aménagé avec une kitchenette, une salle d'eau avec W.C.
Attenant, accessible par l'extérieur un atelier- buanderie, avec point d'eau. A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres dont une avec un grenier aménageable en enfilade, une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien sont la surface du terrain de 500m ² environ, au calme, entourant la maison, son puit relié à la maison, ses ouvertures en double vitrage/PVC et son beau potentiel d'aménagement.
Sa situation géographique en fait un atout supplémentaire, car idéalement situé à 5 minutes en voiture du bourg de Plumergat pour ses premiers commerces et les écoles, à 10 minutes d'Auray, et 15 minutes de Vannes en rejoignant l'accès à la voie rapide axe Rennes/Vannes/Lorient.
Il est par ailleurs important de noter que l'assainissement n'est pas encore en place, mais cela peut être facilement envisagé lors des travaux de rénovation.
Cette longère en pierre représente une occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à petit prix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
