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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Appartement 4 pièces - 87m² - BRIVE LA GAILLARDE

234 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP922856
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement classique T4 lumineux au centre-ville de Brive-la-Gaillarde, avec terrasse, garage et vue dégagée. - A VENDRE - Magnifique appartementT4 situé en plein cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.

Ce bien lumineux et spacieux offre une surface habitable de 87m², comprenant un salon de 27.25m², une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, une terrasse couverte exposition Est, une cave et un garage.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, idéal pour un confort optimal. De plus, il est doté d'une orientation est-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les prestations de qualité, les beaux volumes, l'agencement optimal et le calme environnant font de ce bien une véritable perle rare. De plus, la présence d'une terrasse ajoute un espace extérieur très appréciable.

Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries renommées.

Cet appartement, au sein d'une copropriété de 4 étages, se trouve au 3ème étage avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

Ne manquez pas cette exclusivité, ce coup de cœur immobilier alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 218 600,00 euros plus 7,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 234 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 146

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch
19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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