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Achat Appartement BRIVE LA GAILLARDE(19100)

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Appartement 2 pièces - 38m² - BRIVE LA GAILLARDE

55 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923487
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement classique T2 (Centre-ville) avec garage à Brive-la-Gaillarde (19100). - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Situé en plein cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Doté d'une chambre, d'un garage et d'un chauffage collectif par air pulsé, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages.

L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins. De plus, il est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques.

L'investissement dans cet appartement est d'autant plus attractif grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité avec les lycées, ce qui en fait un bien recherché pour la location.



Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé et offrant un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 940,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (575 kWh/m² an)
    G (126 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    575
    126
    126
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 102

Quote part charges courantes : 1940 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch
19100 BRIVE LA GAILLARDE

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