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ExclusivitéMaison 4 pièces - 65m² - NIMES
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 120m² - NIMES
À proximité de NIMES
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette très jolie maison de charme de 1930 entièrement rénovée avec beaucoup de goût, ici vous n'avez aucun travaux à prévoir car l'ensemble de la propriété de 230m2 est au goût du jour et il y a eu une rénovation complète de l'isolation. Cette maison de famille vous propose dans sa partie principale une pièce de vie qui s'ouvre directement sur la terrasse, la cuisine d'été et la piscine. On retrouve aussi au RDC une cuisine séparée de standing , une grande chambre parentale avec douche et baignoire balnéo, puis une seconde chambre. L'étage est dédié aux enfants avec trois chambres et leur salle d'eau. Sur le terrain paysagé et arboré d'essences méditerranéennes de 1045m² il y a le présence de deux logements supplémentaires et indépendants faisant aujourd'hui l'objet de location de type Airbnb avec un fort revenu annuel (2000Euro/mois). Chaque Airbnb dispose d'une très grande chambre avec salle de bain et baignoire balnéo, un coin cuisine équipée et un extérieur privatif dont l'un dispose même d'un jacuzzi. C'est aussi idéal pour recevoir des amis, la famille ou loger un enfant. Cette maison se situe dans le quartier Puech du Teil à cinq minutes en voiture du Jean-Jaurès et du centre-ville de Nîmes. La maison est très bien desservie par les bus, elle se situe à 10 minutes de la gare.
Ce bien sans aucun vis-à-vis est un véritable coup de coeur nîmois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
