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Achat Maison BAYEUX(14400)
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Lieu :
BAYEUX 14400
- Surface : 500m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier !
Superbe propriété de 500 m2 sur 3000m2 de terrain
Localisation : NONANT - à 6mn de Bayeux et 15 mn de la mer
Enorme coup de coeur pour cette propriété au charme fou qui saura vous combler par la sérénité qui s'en dégage.
Lorsque vous pénétrez dans la cour, c'est un véritable hâvre de paix qui s'offre à vous !
La pierre vous séduira inévitablement et les espaces ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, vous donneront l'impression de vivre en plein air. Vous n'aurez plus qu'une seule envie : poser vos valises et vous détendre !
L'intérieur de la maison principale est décoré avec goût et vous apprécierez ses finitions soignées.
Toutes les caractéristiques du bien :
Propriété de 500 m2 composée d'une maison principale T7 de 374 m2, 1 préau aménagé en pièce de vie conviviale de 40 m2, 2 gîtes de 50m2 et 35 m2 et 1 très jolie grange à aménager pour activité touristique potentielle.
Maison principale T7 composée de :
Au rez-de-chaussée :
-1 salon
-1 salle à manger
-1 cuisine séparée
-1 arrière cuisine
-1 WC
Au premier étage :
-1 palier
-3 chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle de bain + WC) et 1 chambre avec douche et WC.
Au 2ème étage :
-2 grandes chambres avec salle de bain et WC dans chacune, actuellement exploitées en chambres d'hôtes.
- 1 préau aménagé
- 2 gîtes de type T2
- 1 grange en pierre offrant un fort potentiel !
Type de chauffage : poêle à granules + chaudière à fuel Type de menuiserie : double vitrage - pvc et alu Taxe foncière : 2444EUR/an
DPE : D(180) GES : D(44)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 876 500 EUR FAI Taux d'honoraires : 4,97% soit 835 000EUR hors frais.
Lien de l'annonce détaillée : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/magnifique-maison-t7-gites-sur-terrain-de-3000-m2-20/
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Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 500 m²
Composition
- 7
- 3
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1804444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
BAYEUX 14400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
