Appartement 3 pièces - 76m² - MARSEILLE - 6ème
320 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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3 pièce(s)
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Lieu :
MARSEILLE 06 13006
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement classique T3 à Marseille 6e Arrondissement (13006) avec 2 chambres et un patio. - Citya Paradis Marseille, professionnel de l'immobilier, vous propose en exclusivité:
À VENDRE - Bel appartement classique T3 situé dans le 6e Arrondissement de Marseille (13006) au sein de la résidence Méditerranée.
Ce bien chaleureux et lumineux dispose de 3 pièces principales. L'entrée dessert un séjour donnant sur le grand balcon exposé ouest, la cuisine et sa loggia côté est avec vue dégagée et l'accès à la partie nuit composée de 2 chambres, de la salle d'eau et des toilettes. Pour un confort optimal et le rangement de toutes vos affaires vous disposerez aussi de deux espaces dressing.
Situé au 8e étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et son grand balcon exposé ouest vous permettra de profiter du soleil de l'après-midi. Profitez également d'un chauffage collectif au sol pour une chaleur douce et agréable en hiver, alimenté au gaz.
La cave situé au sous-sol constitue aussi un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et familial, proche de toutes commodités. Vous trouverez à moins de 500m des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même des universités. Sans oublier la proximité des boulangeries pour des petits-déjeuners gourmands à portée de main. Tous les modes de transports sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Marseille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1854 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 580,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 1854
Quote part charges courantes : 3580 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARSEILLE 06 13006
