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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 2 pièces - 63m²

44 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2269
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Nous vous proposons cet appartement traversant de 63m², situé au 6ème étage sur 7 de la Résidence Edgar Quinet à Roanne. Bénéficiant d'une situation idéale à quelques centaines de mètres du centre-ville, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des transports en commun.

Caractéristiques principales :

Surface : 63m²
Étage : 6ème sur 7
Orientation : Balcon orienté sud-est
Pièces : Grand salon séjour
Possibilité d'aménagement : Une chambre peut facilement être créée dans cette surface
État : À rafraîchir
Cave : Une cave complète ce bien
Proximité : Transports en commun et moyenne surface à proximité immédiate

Détails supplémentaires :

Charges de copropriété : 1094Euro/an
Chauffage : Chauffage individuel au gaz
Ascenseur : Oui, l'immeuble est équipé d'un ascenseur
Taxe foncière : 690Euro/an
Travaux récents : Aucun travaux votés pour l'instant

Points forts :

Emplacement : À quelques centaines de mètres du centre-ville de Roanne
Transports : Bien desservi par les transports en commun
Espaces extérieurs : Balcon offrant une belle exposition sud-est
Potentiel d'aménagement : Grand salon séjour avec possibilité de créer une chambre supplémentaire
Cet appartement à rafraîchir est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. N'attendez plus pour venir visiter et découvrir le potentiel de ce bien !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (175 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 631.36€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DUGOURD ET GAME

47 COURS DE LA REPUBLIQUE
42300 ROANNE

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