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Achat Maison ANGERS(49000)

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Maison 4 pièces - 78m² - ANGERS

317 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (299990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 33937
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


A vendre en exclusivité à Angers - Route de Briollay :

Proche des transports, des écoles et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez vous laisser charmer par cette belle maison ancienne rénovée.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à ses murs en pierres, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, une belle cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un wc.
A l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un vrai jardin avec terrasse et d'un carport pouvant abriter un espace atelier ou permettant de stocker vélos, motos... Et vous aurez aussi la possibilité de rentrer la voiture sur la parcelle.

L'avis du consultant ? "Maison coup de coeur avec une belle rénovation et sa fonctionnalité"

Ref : 33937
DPE : C
*Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ANGERS 49100

Agence immobilière

L ADRESSE DE TRELAZE

8 rue de la Claie
49070 BEAUCOUZE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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