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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 69m² - NANTES

204 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (194994 € hors honoraires)
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Réf. 259BISLVSC
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T3 de 69 m² à Nantes Beaulieu
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 69 m², situé au 9ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, sur l'ile Beaulieu. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée avec sa vue imprenable sur la Loire.

Appartement composé d'une entrée avec dégagement desservant un espace cuisine séparé du salon/séjour et de sa loggia, un espace nuit de 2 chambres sur parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Possibilité d'achat d'un garage en supplément : Un atout considérable pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage additionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2350 euros.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 517

Quote part charges courantes : 2350 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BRAS IMMOBILIER

32 avenue de la Libération
44400 REZE

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