Maison 8 pièces - 189m²
566 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (550000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CHOLET
- Surface : 189m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER
Au coeur du quartier très prisé du golf de CHOLET, cette magnifique maison d'architecte , a été construite dans les années 1995.
A l'abri des regards et au calme, la maison se développe sur deux niveaux dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 1100 m².
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
A peine franchi la porte d'entrée, le salon séjour avec cheminée vous accueille, desservant d'un côté l'espace détente et de l'autre l'espace dînatoire. La cuisine semi ouverte vient compléter cette belle pièce baignée de lumière avec sa triple exposition.
La salle à manger se prolonge par une agréable terrasse donnant dans le jardin clos paysagé.
Au rez de chaussée vous découvrirez également une partie nuit composée d'une chambre, une salle de bain, un bureau de 11m² et une vaste buanderie..
Le palier de l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une vaste pièce faisant office de salle de sport.
La grande pièce est modulable au gré de vos envies et vos besoins, avec la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires.
D'un côté le jardin avec son exposition au Sud, et de l'autre une belle terrasse permettant de profiter d'un peu de fraicheur en été, lui conférant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un jacuzzi complète ce bel espace extérieur dont vous pourrez profiter en toute intimité. Au fond du jardin vous aurez la possibilité de recréer un accès qui vous mènera directement au golf.
Un vaste garage ainsi qu'un stationnement couvert vous permettra de garer plusieurs véhicules à l'abri.
Une villa singulière à rafraichir afin d'en faire un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 189 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info841717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
