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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 36m² - NANTES

184 625 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (175000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 258LR
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Quartier Zola à NANTES !
Rare sur le marché, charmant T2 rénové de 36m2 Carrez et 45m2 au sol comprenant un salon-séjour sur parquet massif, boiseries, cheminée en marbre et mezzanine de presque 10m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau pouvant être utilisé en chambre et salle d'eau avec WC.
Accès par le salon à un beau jardin privatif de 80m2 clos et arboré! 2 caveaux en annexe. Confort Gaz, fenêtres double vitrage.
Copropriété de 11 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 662.67 EUR. Référence: 258LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représentent 4.58%HT soit 5.5% TTC du prix du bien net vendeur de 175 000 EUR.
A proximités des commerces, écoles et transports ( tram ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 813 € TTC / an et 1099 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

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