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Achat Appartement FONTAINEBLEAU(77300)
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À proximité de FONTAINEBLEAU
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Lieu :
FONTAINEBLEAU 77300
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Fontainebleau PLEIN CENTRE - emplacement rare - appartement 4/5 pièces lumineux situé au 2ème étage d'un charmant immeuble avec cour intérieure, calme tout en étant en plein coeur de la ville, proche tous commerces, quartier piéton et bus.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'entrée qui mène à un spacieux salon-séjour avec cheminée. De grandes fenêtres (double vitrage) apportent une belle luminosité à la pièce de vie et offrent une jolie vue dégagée sur la ville.
Un dégagement (avec placard) donne accès à une salle de bains, un WC indépendant (avec lave-mains) et deux chambres (avec placards), l'une avec vue sur la ville, l'autre avec vue sur les toits.
De l'autre côté de l'escalier se trouve une pièce annexe actuellement à usage de bureau / chambre.
Une cave ainsi qu'un débarras en fond de cour complètent ce bien.
Cet appartement bien entretenu et baigné de lumière avec de nombreux atouts et un emplacement exceptionnel est idéal pour divers projets (résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif, etc).
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 647 000 euros
Prix hors honoraires : 620 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et 2 lots annexes situés dans une copropriété formant 30 lots au total (dont 7 lots d'habitation) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 105 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Procédure en cours : Non
Localisation
FONTAINEBLEAU 77300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
