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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - NANTES

162 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP530090
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) parking sous-sol à Nantes Canclaux - Mellinet. - Nantes Canclaux - Mellinet - A VENDRE - Appartement T2 à Nantes Canclaux - Mellinet

Situé dans le quartier prisé de Nantes Canclaux - Mellinet, cet appartement de type T2 composé d'une entrée avec placards desservant un agréable séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées, ce bien offre une surface habitable de 46 m², idéale pour un couple ou une personne seule.

Cet appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateur électrique.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, et se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages au total.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés (Biocoop, Carrefour City, Auchan), écoles (École maternelle publique Lamoricière, École publique élémentaire André Lermite), pharmacies (Pharmacie Bodic, Pharmacie Pasteur, Pharmacie Leclercq), boulangeries (La Folle Boulangerie, Boulangerie Lamoricière, La Boulangerie d'Honoré), universités (École Atlantique de Commerce, ENSA Nantes) et stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement T2 à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 574 € TTC / an et 776 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 78

Quote part charges courantes : 880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44100

Agence immobilière

CITYA NANTES CITYA MELLINET

36, rue Alfred Riom
44100 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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