Maison 6 pièces - 120m² - TREIGNAC
167 400 €
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Lieu :
TREIGNAC 19260
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité agence ! Maison de caractère en pierre.
Découvrez cette maison authentique en pierre, située en plein coeur de la cité de Treignac, cité avec commerces et écoles. Actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, cette propriété allie charme et caractère. En entrant, vous serez accueillis par une belle entrée avec carrelage d'origine, et un magnifique escalier en chêne qui dessert les trois étages. Un escalier en pierres mène à une cave voûtée. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de stockage, une buanderie, ainsi qu'une pièce avec cheminée en pierre ancienne ouvrant sur un jardinet.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue splendide. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC, un séjour cosy avec poêle à bois et une chambre. Le deuxième étage offre trois chambres, dont deux avec salle d'eau et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, un grenier s'étend sur l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Avec un mandat exclusif et une visite virtuelle disponible, cette maison de caractère est idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible et authentique, tout en ayant la possibilité de continuer l'activité de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre future maison de rêve en plein coeur de Treignac vous attend!
Réf. 1659 T
Prix : 167 400 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 155 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3990 Euros et 5440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (604 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
TREIGNAC 19260
