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Appartement 3 pièces - 71m² - LYON - 3ème

280 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM10444
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Liberkeys vous propose un appartement en dernier étage avec un balcon, sans vis-à-vis, très lumineux, de 71m² idéalement situé sur lyon 03, proche Montchat. Ce bien parfait pour les familles ou les investisseurs, se trouve au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques pas du métro Grange Blanche, et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un balcon accueillant, et ensoleillé sera parfait pour des moments de détente en profitant de la vue sur la ville. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien nécessite quelques travaux.
Ses atouts : dernier étage, lumineux, parquet, bien agencé, Ouvre des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Beau potentiel. Proche transports et axe routier.

Prix du bien : 280 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2021 abonnements compris entre 1 130 € et 1 570€. Taxe foncière : 890€. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuels : 2040€
Nombre de lots d'habitation : 26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou anne-gabrielle.menanteau@liberkeys.com.

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM10444.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 03 69003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

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