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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Non
Description du bien
Réf. 4345 : Grande maison bourgeoise à vendre à Nantes, avec jardin et garage
Dans un quartier familial et recherché du centre de Nantes, la superficie de cette maison permet de loger une grande famille. Tous les commerces de proximité et les transports sont facilement accessibles à pied. Des établissements scolaires réputés sont proches.
De plan rectangulaire sur deux niveaux plus un étage de combles. C’est une façade classique décorée d’un cordon de pierre entre les étages. Un fronton triangulaire surplombe la porte d’entrée et abrite une niche votive dans laquelle une statuette du Sacré Coeur accueille les visiteurs. Les toits sont couverts en ardoise. Le bâtiment est flanqué d’une extension à toit plat qui abrite le garage au rez-de-chaussée et deux chambres au premier niveau.
Le jardin, à l’arrière, est clos de murs et protégé de toute nuisance.
-Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, un dégagement permet de rejoindre le garage. Les éléments de décor datant de la construction de la maison sont toujours en place : parquets, lambris, cheminées en marbre, rosaces et belle hauteur sous plafond. Une terrasse, accessible depuis l’entrée et la cuisine, prolonge la façade côté jardin.
Un escalier en bois mène vers les étages.
-Au premier étage, un palier distribue six chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes.
-Au second niveau, légèrement mansardé, un vaste palier distribue quatre chambres et une salle de bains.
Une dépendance en fond de parcelle abrite un grand atelier ainsi qu’un studio indépendant loué : chambre, cuisine et salle d'eau avec toilettes.
Le grand jardin à l’arrière de 630 m² est clos de mur et protégé de toute nuisance.
Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20
Nadine RIANT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
Composition
- 10
- 1
Consommation énergétique
-
F (312 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3129898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
