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3 pièce(s)
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un superbe appartement de standing T3 à Cannes - Croix des Gardes, avec jardin, piscine, terrasse et beaux volumes. - Cannes - Croix des gardes - A VENDRE - Appartement de standing T3 à Cannes - Croix des Gardes
Situé dans un emplacement privilégié de Cannes, cet appartement de standing T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se distingue par ses belles finitions et ses beaux volumes, offrant une surface habitable de 70 m².
L'appartement dispose d'un salon spacieux de 35 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et deux patios. De plus, il bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
Les prestations de qualité telles que le double vitrage, l'interphone, le digicode et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent un confort optimal. De plus, la résidence est équipée d'une piscine, d'un garage et d'un parking, offrant ainsi des commodités appréciables.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de divers commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et universités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, il bénéficie d'un jardin privatif, d'une double terrasse et se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace extérieur appréciable.
Ce bien rare, bien agencé et calme est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Pour les amateurs de luxe et de confort, cet appartement de standing T3 à Cannes - Croix des Gardes saura répondre à toutes vos attentes.
Possibilité d'acquérir un garage en plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 180,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 2
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 3180 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANNES 06400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
