Appartement 4 pièces - 87m² - ALES
109 900 €
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Lieu :
ALES 30100
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 87 m² à Alès, lumineux, avec vue dégagée et 2 places de parking. - A VENDRE : Appartement T4 à Alès
Situé à Alès, ce charmant appartement de type T4 offre une surface habitable de 87 m². Construit en 2008, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 28 m², d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bain et d'une loggia offrant une vue dégagée.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal. Il est également équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'orientation EST permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Sanya Market, Intermarché et Aldi, ainsi que des écoles comme l'École Maternelle Paul Langevin, le Collège privé Bellevue et le Lycée privé Bellevue. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon proche.
Cet appartement T4 à Alès est idéal pour les familles à la recherche d'un espace optimisé, lumineux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 565,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 87 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 280
Quote part charges courantes : 1565 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALES 30100
