Maison 7 pièces - 92m² - ST AOUT
86 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (80000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ST AOUT(36120)
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Lieu :
ST AOUT 36120
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Surface habitable : 92 m2
Terrain : 1282 m2
Charmante maison individuelle à rénover, avec grande grange, jardin clôturé avec petit étang clôturé avec des poissons rouges, puits et dépendances.
Actuellement, la propriété se compose de 7 pièces à rénover, y compris des pièces dans le grenier. L'accès au grenier se fait actuellement par un escalier extérieur. La porte d'entrée est en double vitrage, tandis que les fenêtres sont en simple vitrage.
La propriété est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul et est reliée au tout-à-l'égout.
Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, est principalement composé d'une pelouse avec quelques arbustes matures et des parterres de fleurs. Il contient un petit étang clôturé et un puits.
Il y a une grande allée privée avec portail menant à la grange, où il y a suffisamment de place pour garer une voiture.
Le village de Saint-Août dispose de plusieurs commerces, d'un centre médical, d'un magasin de matériaux de construction, d'un bar, d'un tabac, d'une pharmacie, d'une école primaire et d'un grand marché hebdomadaire.
Châteauroux à 25 minutes en voiture.
Issoudun à 20 minutes en voiture.
La Châtre à 20 minutes en voiture
Pour plus d'information ou de réserver une visite, contact Carol Ironside, Agent Commercial dans l'immobilier, RSAC 477993364
attegiaberry@yahoo.com
ou tél : 06 22 18 44 77
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3589.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (372 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info372103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2653 € TTC / an et 3589 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST AOUT 36120
