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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 5 pièces - 129m² - GRENOBLE

395 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1011-5497868
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 129m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre au coeur de Grenoble ! Découvrez ce superbe appartement de 130m², situé au troisième étage d'une copropriété de standing bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. L'entrée se fait par une porte sécurisée et offre : un espace de vie avec un séjour lumineux de 44m², exposé sud, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois confortables chambres allant de 11 à 13m², donnant sur une vaste cour intérieure, un dressing , une salle de bain avec WC séparés. Ce bien se distingue par son charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond et cheminées d'époque. L'appartement est traversant nord-sud. Le bien est situé au coeur de la ville à proximité direct de toutes commodités : commerces, transports en communs, lycée Champollion. Copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de copropriété qui s'élèvent à 2310€ (soit : 192€/mois). Taxe foncière 2023 : 2896€. Une cave en sous sol ainsi qu'une jacobine au 4ème étage viennent compléter l'offre. Possibilité de garage en sus. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 129 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 2310 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY
.
38000 GRENOBLE

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