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Achat Maison BEZIERS(34500)

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Maison 5 pièces - 122m² - BEZIERS

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2019-LMPATRIMOINE
  • Lieu :
    BEZIERS 34500
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Villa contemporaine neuve à Magalas.

Cette villa neuve, située au coeur de Magalas, de style contemporain et soigné, est idéalement située à seulement 20 minutes au nord de Béziers et Pézenas, et à 30 minutes de la mer.
Magalas offre un cadre chaleureux, alliant parfaitement tranquillité et commodités urbaines.

Cette villa de plain-pied, moderne et élégante, comprend une entrée avec placard et WC séparé, ainsi qu'un grand séjour-cuisine lumineux et aéré, conçu pour répondre à tous vos besoins de confort et de style de vie. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant directement sur l'espace piscine. La salle de bain moderne est équipée d'installations qualitatives pour votre confort quotidien.

Profitez de sa terrasse en bois, d'un espace extérieur bien imaginé pour se divertir et savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Ce jardin arboré, soigneusement aménagé, vous offre une oasis de verdure et de sérénité, sans nécessiter un entretien régulier.
La maison est dotée de la climatisation gainable, de volets roulants, et d'un ballon thermodynamique, le tout bénéficiant de garanties de 10 ans et de frais de notaire réduits.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à vous offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 300.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (31 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    31
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 300 € TTC / an et 300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEZIERS 34500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LM PATRIMOINE

9 Bis, Chemin des Rompudes
Lotissement les Terrasses de Saint Laurent
34550 BESSAN

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