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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 2 pièces - 31m² - LA ROCHELLE

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP530238
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

investissement locatif - Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier. Secteur Saint-Eloi

Au sein d'une très belle résidence sécurisée et recherchée pour son calme, cet appartement de deux-pièces principales, vous est proposé à la vente avec un bail en cours ( uniquement pour investissement locatif : locataire en place de longue date et très respectueux ).
Ce bien de plain-pied, profite d'une vue sur des espaces verts depuis chaque pièce. Véritable atout : un emplacement de stationnement privé en sous-sol sécurisé. Arrêt de bus, en face de la résidence. Accès adapté PMR. Logement économe.
Loyer 521,61€ net; Taxe foncière : 600€. Quelques améliorations du bien seraient à envisager pour le valoriser.
CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 52

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin
17000 LA ROCHELLE

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