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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 63m² - NANTES

222 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. B-266-24
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

- Quartier SAINT PASQUIER (Rue Alphonse Daudet, Place Viarme à 750m) -


- NOUVEAU EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE) vous propose cet agréable appartement, au sein d'une résidence en copropriété sécurisée bénéficiant d'un jardin privatif, donnant sur un environnement verdoyant et au calme, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 3, Bus 26 et 54 Bus Tan ligne 12, 23, 26 & C2) !

Appartement d'une superficie de 63m2 CARREZ avec en complément un séchoir/arrière-cuisine attenant (3m2), un balcon filant (4m2) et une cave (8m2) en sous-sol, comprenant :

- une entrée (6,30m2) avec double placards, une pièce de vie (21,50m2) lumineuse (orientation Ouest) sur sol parquet massif, une cuisine indépendante aménagée (6,85m2) avec l'accès à un séchoir/arrière-cuisine (3m2) ;
- 2 chambres avec placard pour chacune (10,60m2 et 12,40m2) ;
- une salle de bains (1 lavabo, baignoire, branchement lave-linge) (4,25m2) et un W.C indépendant (0,95m2) ;


> En annexe une cave (8m2) en sous-sol.



> Huisseries PVC double vitrage / Chaudière gaz de ville collective / Commerces et transports à pied / Taxe foncière : 1.107EUR.

A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 612EUR/Trim. soit 2.450EUR/an (comprenant : consommation eau froide, chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts).


DPE : Classe énergie E


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand
44120 VERTOU

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