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Achat Maison NOGENT SUR MARNE(94130)
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Lieu :
NOGENT SUR MARNE 94130
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
NOGENT-SUR-MARNE (94130)
À vendre, rare sur le secteur, maison 4 pièces avec frais de notaire réduits !
Orpi Atexia vous présente cette maison complément neuve, idéalement située dans le quartier Beauté Baltard. Construite en 2024, cette maison offre une surface de 104.49 m² pondérée (76,64 m² loi carrez, 82,93 m² au sol) et dispose d'un jardin privatif de 55 m² parfait pour des repas en famille et profiter des beaux jours.
Lumineuse et très calme, elle se compose d'un vaste séjour/cuisine de 29,74 m², trois chambres, dont une suite parentale de 20,75 m², deux salles d'eau et deux wc.
La localisation est idéale, à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne, du Bois de Vincennes et des bords de Marne, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre confort thermique, et affiche une performance énergétique de classe C, assurant une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Une cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
En plus de ses nombreux atouts, vous bénéficierez de frais de notaire réduits entre 2% et 3% ainsi que d'une assurance décennale couvrant l'intégralité des travaux effectués, vous garantissant tranquillité d'esprit et économies.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre future maison à Nogent-sur-Marne ! Contactez votre agence Orpi Atexia dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 254
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (4 kWh/m² an)
A (141 kgCO2/m².an)
Plus d'info4141141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NOGENT SUR MARNE 94130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
