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Achat Maison NOGENT SUR MARNE(94130)
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Lieu :
NOGENT SUR MARNE 94130
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
NOGENT-SUR-MARNE (94130)
À vendre, rare sur le secteur, maison 5 pièces avec frais de notaire réduits !
Orpi Atexia vous présente cette maison clé en main, entièrement rénovée en 2024, elle offre une surface de 93.56 m² pondérée (76,69 m² loi carrez et 83,76 m² au sol) et dispose de deux jardins privatif d'une surface totale de 33,75 m², parfait pour des repas en famille et profiter des beaux jours.
Cette maison lumineuse, au calme et traversante, se compose d'un séjour/cuisine de 28,08 m², de quatre chambres, de deux salles d'eau et deux wc. Sa localisation quartier Beauté Baltard est idéale, situé à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne, du Bois de Vincennes et des bords de Marne, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre confort thermique, et affiche une performance énergétique de classe C, assurant une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Une cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
En plus de ses nombreux atouts, vous bénéficierez de frais de notaire réduits sur 33% du bien, ainsi que d'une assurance décennale couvrant 33% des rénovations effectuées, vous garantissant tranquillité d'esprit et économies.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre future maison à Nogent-sur-Marne ! Contactez votre agence Orpi Atexia dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 253
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (5 kWh/m² an)
A (178 kgCO2/m².an)
Plus d'info5178178 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NOGENT SUR MARNE 94130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
