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VETRAZ MONTHOUX(74100) ✖

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Achat Maison VETRAZ MONTHOUX(74100)

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Maison 4 pièces - 155m² - VETRAZ MONTHOUX

580 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 701
  • Lieu :
    VETRAZ MONTHOUX 74100
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

OPPORTUNITÉ sur Vétraz-Monthoux !

Découvrez cette magnifique villa individuelle située au c½ur de la commune. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, cette propriété offre une qualité de vie rare et recherchée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 minute de la voie verte et à 15 minutes de la frontière suisse, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, BUS.

Cette villa propose une surface habitable de 155 m² utiles composé de la manière suivante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus 70 m² comprenant une cuisine équipée ouverte et un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 110 m² et un grand jardin arboré. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, un balcon attenant pour deux des chambres, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, une salle de bain double avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Les extérieurs et annexes comprennent un grand garage double avec mezzanine, offrant la possibilité d'aménager un espace habitable supplémentaire. Deux places de parking devant la maison sont également disponibles. La propriété s'étend sur une belle parcelle de terrain de 697 m², entièrement clôturée et arborée.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Une visite s'impose rapidement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VETRAZ MONTHOUX 74100

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Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

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