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Achat Maison BEAULIEU SUR LAYON(49750)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 54m² - BEAULIEU SUR LAYON
Maison 4 pièces - 70m² - BEAULIEU SUR LAYON
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Maison 5 pièces - 120m² - BEAULIEU SUR LAYON
À proximité de BEAULIEU SUR LAYON
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Lieu :
BEAULIEU SUR LAYON 49750
- Surface : 185m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Revo.immo vous propose cette longère entièrement rénovée entre 2017 et 2022, située en retrait d'un lieu-dit au calme sur la commune de Beaulieu sur Layon, à 20-25min d'Angers.
Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine aménagée avec baie à galandage plein Sud vous donnant accès directement dans le jardin. Un salon baigné de lumière, une grande chambre avec accès indépendant (pouvant au choix faire chambre parentale de plain-pied, chambre en Airbnb, pièce pour profession libérale. Une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et un dégagement buanderie complet le RDC.
Au 1er étage, un pallier dessert la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire double et d'un toilette séparé.
De l'autre côté du pallier, une salle de jeu de 23m² pouvant être transformée en chambre, une chambre avec accès extérieur et une future salle de bain avec arrivée et évacuation d'eau.
Coté extérieur, sur 5281m² entièrement clôturé, jardin paysagé et arboré, marre sécurisée avec poissons, puits, potager avec serre récente, grand garage/atelier. Portail électrique coulissant 2022. Toiture en ardoises naturelles en bon état. Grande terrasse de plus de 100m².
Visite Virtuelle possible sur demande
Surfaces : Habitable 181m² au sol 217m²
Travaux récents : isolation étage de 2021, chaudière à granulé de 2021, menuiserie de 2016 et 2020.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030549) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 2,54 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 185 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BEAULIEU SUR LAYON 49750
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
