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Achat Appartement CAEN(14000)
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À proximité de CAEN
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Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE EN CENTRE VILLE DE CAEN, DANS UNE RUE HISTORIQUE, RUE FROIDE, UN BEAU F1 DE 30M2.PEINTURE NEUVE. HABITABLE DE SUITE. AU PRIX DE 124 000 euros H.A INCLUS HONORAIRES : 6590 euros HORS 117410 euros. SOIT 5,6% D'HONORAIRE. COMPOSE D'UN BEAU SEJOUR DE 21M2, D'UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, LE SOMMIER ET LE MATELAS 2 PLACES RESTENT. D'UN BEAU DRESSING DANS LE SEJOUR ET D'UN PLACARD DANS LA MEZZANINE. UNE CUISINE PARFAITEMENT AGENCEE ET EQUIPEE ET D'UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PROGRAMABLE.
L'APPARTEMENT EST SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE PARFAITEMENT EXPOSE SUD OUEST. PLUSIEURS FENETRES TOUTES EN DOUBLE VITRAGE APPORTENT UNE GRANDE CLARTE. LES FENETRES DONNENT COTE COUR, CE QUI PERMET D'ETRE AU CALME AVEC UNE BELLE VUE. TRES PEU DE FRAIS DE COPRO. 50 euros/MENSUEL. IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU
IDEAL POUR FAIRE DE LA LOCATION. LOYER DE 550 euros EN MOYENNE POUR CE GENRE DE BIEN. TOUS LES COMMERCES ET LES ZONES TOURISTIQUES SONT A PROXIMITES. ON SE REND A PIED A LA GARE. NOUS SOMME A 20MN DE LA PLAGE RIVA BELLA ET A 25 MN DE CABOURG. PEU DE FRAIS DE COPRO. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. NOUS SOMMES EN PARQUET ET POUTRES.
L'ENTREE DE L'IMMEUBLE EST SECURISEE PAR UN DIGICODE.
A VOIR RAPIDEMENT
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 778 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (12110 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info121101414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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778€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
