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GIVORS(69700) ✖

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Achat Maison GIVORS(69700)

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Maison 8 pièces - 190m² - GIVORS

380 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84503193
  • Lieu :
    GIVORS 69700
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE une maison d’habitation atypique très fort potentiel, à rénover, à 20 minutes seulement de LYON, dans un quartier calme.

La surface habitable de 190m² pour une superficie totale avec dépendances de 270 m² vous permettra d’aménager selon votre choix :

- une seule entité d’habitation comprenant 1 hall d’entrée, 1 cuisine de 23m², un séjour de 46m², 4 chambres (23, 9, 9 et 15 m²) dont l’une de 9m² donnant sur une terrasse de 24 m², une pièce à l’étage de 23 m² pouvant devenir une salle de jeux, une bibliothèque…, 1 salle de bain, toilettes, une salle d’eau avec toilettes attenante à un deuxième hall pouvant être transformé en dressing.

- 2 ou 3 appartements avec chacun leur entrée indépendante. Parfait pour une famille recomposée ou ayant des parents à charge.

-Soit possibilité d’aménager facilement une partie totalement indépendante pour revenus locatifs complémentaires.

Construite sur un sous-sol complet avec pressoir, caves et atelier qui complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 485m².

La Taxe foncière 2023 est de 1286 €.

Prix d'appel : 380 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est à...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (146 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIVORS 69700

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe
69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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