Appartement 3 pièces - 54m² - MARSEILLE - 6ème
231 000 €
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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)
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3 pièce(s)
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Lieu :
MARSEILLE 06 13006
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement de 3 pièces (52 m²) à MARSEILLE - À vendre : Rue Dragon 13006 Marseille : Idéalement situé à proximité immédiate de Vauban et de l'hypercentre , au 6ème étage /7 d'un bel immeuble avec ascenseur. Dès la porte franchie vous tomberez sous le charme de ce bien offrant un cachet unique, un agencement optimal, une belle luminosité et un agréable balcon offrant une splendide vue dégagée. Citya vous invité à découvrir ce bel appartement de type 3 de 54 m² traversant exposé Nord /ouest.. Vous serez séduit par son agencement optimal, ses prestations , ( double vitrage, rangements, cave) .Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et un balcon avec accès par la chambre et le séjour.. Le bien dispose également d'une cave saine. A découvrir sans tarder!
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve des lignes de bus, les lignes de métro M1 et M2 ainsi que la ligne de tramway T3 (Rome Dragon) juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un bowling et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Votre agence immobilière CITYA PARADIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 054,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part charges courantes : 1054 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARSEILLE 06 13006
