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MOUANS SARTOUX(06370) ✖

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Achat Maison MOUANS SARTOUX(06370)

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Maison 4 pièces - 79m² - MOUANS SARTOUX

315 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3537979
  • Lieu :
    MOUANS SARTOUX 06370
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

COEUR DE MOUANS cette ravissante maison de village située à Mouans-Sartoux, idéale pour un lieu calme à pied de toutes les commoditées.

LES GROS AVANTAGES PAR RAPPORT À UN APPARTEMENT :
Prix attractif : un prix au m2 de 15 % inférieur au prix médian officiellement constaté pour les appartements vendus à Mouans-Sartoux en 2023 (3950 € vs 4670 € -source Perval Notaires-)- ce prix peut encore être négocié sous certaines conditions ;
Économies sur les frais : Zéro charge de copropriété contre 140 € en moyenne pour un appartement de surface comparable.
Indépendance totale : Sans voisins au-dessus ni au-dessous, avec d'épais murs en pierres, profitez de votre intimité et de la tranquillité
Prête à emménager : Sans travaux importants à prévoir autres qu'un rafraîchissement d'usage, vous pouvez vous installer immédiatement


Caractéristiques principales :
Surface au sol : 94 m² dont 79,71 m² façon "loi carrez" après déduction des parties en sous-pente et embrasures.
Chambres : 2 belles chambres situées au 2ème (11,65 m²) et 3ème étage (24 m² au sol) ;
Bureau : Grand bureau avec cabinet de toilette en rez-de-chaussée, parfait pour une profession libérale, télétravail ou...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 79 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MOUANS SARTOUX 06370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTHUR IMMO

1 AVENUE DE GRASSE
06370 MOUANS SARTOUX

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