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ST PAUL LES DAX(40990) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - ST PAUL LES DAX

446 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 547-5495222
  • Lieu :
    ST PAUL LES DAX 40990
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un quartier calme et prisé, à deux pas du lac de Christus, des commodités, des transports et des axes routiers vers l'océan, maison de type 4 d'environ 120 m². Construite dans les années 1980 dans un style landais, actuellement en excellent état, vous n'avez qu'à déposer vos valises ! De plain-pied ; hall d'entrée, salon/séjour d'environ 35 m², cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à buanderie et cellier. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau avec WC, WC indépendant. Attenant à la maison, garage avec point d'eau accueillant deux véhicules.
Pour l'extérieur, parcelle de 905 m² entièrement clôturée et arborée, double portail, terrasses de part et d'autre de la maison, abris jardin et atelier.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz installée il y a 5 ans, toiture et isolation récente, matériaux sélectionnés avec soin.
Bien pensée et pleine de charme, c'est le coup de cœur assuré !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PAUL LES DAX 40990

Agence immobilière

RIVE GAUCHE IMMOBILIER

56 Rue Neuve
40100 DAX

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