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Achat Appartement CAGNES SUR MER(06800)

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Appartement 2 pièces - 48m² - CAGNES SUR MER

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3911
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

A voir absolument, dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, idéalement situé, proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, accès autoroute, complexes sportifs et piste cyclable) au 5ème étage, avec ascenseur, ce magnifique 2 pièces d'une surface Carrez de 48,58m2, refait entièrement à neuf du sol au plafond, avec climatisation réversible dans le salon et la chambre, double vitrage dans toutes les pièces. L'appartement a été reconfiguré, en effet dans l'ancienne cuisine se trouve maintenant une très belle salle d'eau, lumineuse avec balcon qui a permis de donner du volume à la pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue très dégagée jusqu'au Cap-d'Antibes.
Il se compose donc d'une entrée avec penderie/dressing fait sur mesure, salon et sa cuisine ouverte idéalement conçue , salle d'eau d'une surface de 6,50m2 avec rangements, une belle chambre climatisée orientée Est avec un grand placard, wc séparé...Cet appartement a été reconfiguré avec beaucoup de soins et du matériel de qualité, on s'y sent bien, un véritable cocoon je vous invite vraiment à m'appeler pour le visiter...
Un emplacement de parking privatif + une cave accompagnent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 128 lots. Charges courantes 130EUR/mois comprenant eau chaude et eau froide collective, entretien des parties communes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' w.w.wgéorisques.fr'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 421 € TTC / an et 569 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

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57 AVENUE DE LA GARE
06800 CAGNES SUR MER

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