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À proximité de RENNES
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, au calme sur les bords de la vilaine, Cet appartement duplex exceptionnel de 145 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ses nombreux espaces extérieurs et son toit terrasse de 50 m2, offre un cadre de vie incomparable.
Le rez-de-chaussée de l'appartement est un véritable havre de convivialité. La salle à manger et le salon spacieux, ouverts sur une cuisine de grande qualité, offrent un espace de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille.
Les grandes baies vitrées avec balcons qui encadrent chaque ouverture apportent une belle luminosité naturelle, donnant une sensation d'espace et de liberté.
De plus, la qualité des matériaux utilisés dans cette pièce à vivre confère une ambiance cosy et luxueuse, propice à la détente et au bien-être.
En montant à l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec un coin télé, un dressing, une autre chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Tout a été pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des équipements modernes et de qualité supérieure.
Le toit-terrasse de 50 m² est accessible depuis le premier étage et est sans vis-à-vis. La vue imprenable sur la ville est époustouflante. C'est un lieu privilégié pour se détendre, recevoir des invités dans un cadre exclusif autour d 'une cuisine d 'été .
En conclusion, cet appartement haut de gamme rénové avec des matériaux de qualité offre une expérience de vie unique et somptueuse pour les personnes les plus exigeantes.
Situé dans un quartier familial et paisible à proximité des établissements scolaires, il est idéal pour les familles souhaitant offrir le meilleur à leurs enfants. De plus, il se trouve à seulement 2 minutes des transports en commun et à 10 minutes de la gare à pied, offrant un accès facile .
Si vous recherchez une propriété d'exception dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes les commodités, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.
2 box et 1 place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien pour encore plus confort
Le ravalement à été voté, le coût est supporté par le vendeur.
Contactez votre agence KW EXPAND pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 2200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
